丁家庄二期保障房A3地块项目创建示范工程并进行全市观摩

日期:2015年11月6日 17:05

  丁家庄二期保障房A3地块项目创建示范工程并进行全市观摩

  一、工程概况

  1、建设单位:南京市安居保障房建设发展有限公司

  2、项目管理单位: 南京栖霞建设股份有限公司

  3、设计单位:南京百市建筑设计研究院有限公司

  4、监理单位:江苏省华厦工程项目管理有限公司

  5、施工单位:上海嘉实(集团)有限公司、南通长城建筑安装工程有限公司

  6、工程项目概况:

  工程名称:丁家庄二期保障房A3、A4、A5地块

  工程地点:栖霞区丁家庄

  工程规模:9幢33层框架剪力墙结构的住宅,地下二层,场地中间为一

  整体人防地下室,配建一个幼儿园和一个派出所;总建筑面积187500平方米,地上154725平方米,地下32775平方米,总造价约46875万元 。

  二、 具体的创建内容及措施:

  1、管理措施:

  1.1统一的管理标准和工艺标准

  1.2策划在前,方案先行

  1.3监督考核制度

  1.4例会制度

  1.5旁站制度

  1.6三验制度及交叉检查制度

  1.7评比奖罚制度

  2、BIM技术的应用

  2.1成立BIM小组

  2.2技术交底

  2.3碰撞检测、优化设计

  2.44D工期管理

  2.5成本管理

  3、钢筋工程常见问题防治

  3.1防止板面钢筋移位措施

  3.2防止墙、梁钢筋偏移措施

  3.3钢筋保护层和负弯矩筋防下塌措施

  3.4防止现浇楼板厚度偏差措施

  3.5钢筋成品保护措施

  4、混凝土外观常见问题防治

  4.1防止剪力墙转角漏浆、胀模措施

  4.2防止梁漏浆、胀模措施

  4.3防止剪力墙根部漏浆措施

  4.4防止上下层接茬错位、漏浆措施

  4.5防止楼梯踏步变形、夹渣措施

  4.6防止同层排水卫生间模板胀模措施

  4.7防止密集管线砼面层裂缝措施

  4.8混凝土养护措施

  4.9楼面高低差控制措施

  4.10楼层浇筑设置冲洗管

  5、砌体工程常见质量问题防治

  5.1利用BIM技术排版砌体和预留洞口

  5.2门过梁一次性浇筑防治门洞顶部裂缝

  5.3砌体质量过程控制

  5.4防止构造柱胀模、漏浆措施

  5.5防止窗台板倒泛水措施

  5.6防止不同墙体交接处开裂措施

  5.7防止粉刷层线管裂缝措施

  6、工程防渗漏措施

  6.1防止外墙螺杆洞渗漏措施

  6.2防止外脚手架预留洞渗漏措施

  6.3防止厨卫间止水坎渗漏措施

  6.4厨卫间预留洞口防渗措施

  6.5外窗防渗漏措施

  6.6防止同层排水系统不渗漏措施

  6.7屋面防渗漏措施

  7、现场标识标牌

  7.1原材料标识

  7.2轴线、标高标识

  7.3实体检验及标识:根据宁建监字(2014)26文《房屋建筑结构工程施工质量实体检验管理办法以(试行)》的要求,对砼碳化、强度回弹检验,对钢筋保护层厚度、构件尺寸、板厚及空间尺寸、墙体的垂直度平整度、钢筋安装等进行实体检验,在施工单位自检的基础上,监理进行平行检验,在现场留有检验的痕迹和标识。

  三、上海嘉实(集团)有限公司施工的A3地块(01、02、04、07栋)根据南京市建筑安装工程质量监督站的要求并在其悉心指导下积极创建精品示范工程,落实各项创建措施,10月9日在市质监站田站长和梁副站长陪同下,省质监站金站长对创建工作和观摩楼栋进行了视察并给予了高度评价;从10月10日至10月13日由市站组织全市(含辖区)各质监、建设、施工、监理单位到现场进行了观摩,取得了良好社会效益。

 

 

 

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